太原物业公司戴上“紧箍” 为您倾心推荐良心物业楼盘

腾讯房产2017-07-08 10:19

支出不合理、支出不透明、基础服务不到位、公共区域乱搭乱建、随意出租小区车位……近年来,收到过各种各样的物业投诉,太原物业管理服务确实存在良莠不齐现象,民用物业管理正日渐成为新的消费投诉热点。物业管理与每位业主的关系都非常密切,物业管理水平的高低直接影响着业主生活质量。今年5月,太原严加规范物业公司,明确了物业公司的义务和责任,基本上改变了“光收钱、不干活”的局面。除了收取物业费以外,有哪些是他们应该做的呢?对此,业主们需要做到心中有数,才能有效维权——

A要收钱?得先公示

物业公司乱收费让很多业主非常困扰,今后,物业服务企业必须将相关信息在物业管理区域内显著位置公示,让业主做到明明白白交钱、监督。

B物业公司有哪些义务?

物业公司应该履行哪些义务?这是业主们最关心的问题。

物业公司要接受业主的监督,及时处理业主的投诉,反馈处理情况,并建立投诉工作台账。

C这些情况坚决不允许发生

物业划定车位不许业主停车;业主需要维修住宅,物业不提供图纸;巧立名目收取物业费用……今后,这些问题不会再出现。《太原物业管理条例》规定,物业服务企业不得有这些行为:将物业管理区域内的全部物业服务项目一并委托给他人;擅自改变共用部位、共用设施设备用途或者利用其进行经营。强行向业主、物业使用人指定特定服务企业或者推销商品;物业服务合同终止后,拒不移交相关资料资产;物业服务企业未按照服务合同约定,擅自退出物业管理区域;擅自泄露业主信息或者将其用于与物业管理无关的活动;违反法律、法规规定的其他行为。

D“干不下去”需办退出手续

物业服务企业退出物业服务项目时,应当按照规定和合同约定办理移交手续,并移交物业服务用房等资料。

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现在,小编就为您倾心推荐几个楼盘,他们都有相对完善的物业管理体系,相信如果您选择了他们的其中之一,您一定不会后悔。

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