太原10月成交一宗土地 11月土地成交市场会持续低迷吗?

腾讯房产2017-11-02 09:36

2017年刚刚步入11月份,整体来说,太原前半年的楼市比较平稳。从2017年9月份开始太原土地成交市场相对较低迷。10月份较9月份成交结果更低。仅有1宗土地。面积共计16227.76平方米,环比降89.3%。与9月份相比,土地市场波动较大。

太原10月成交一宗土地 11月土地成交市场会持续低迷吗?

9月份共成交7宗土地。共计15.2万平方米,环比下跌81.24%。其中,成交住宅用地5宗,建筑用地面积14.20万平方米;成交商办用地2宗,建筑用地面积1.00万平方米。

9月份成交的7宗地中,2宗地位于小店区,1宗位于迎泽区,2宗地位于尖草坪区,2宗地位于万柏林区。其中,成交总价最高、土地面积最大的地块为万柏林区用地编号为HGZ-1760号用地,是一宗综合用地,建设用地面积为9.35万平米,成交总价为4.96亿元。

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9月份共计有9宗土地挂牌出让,10月份相比,严重下滑,共有4宗土地挂牌出让。虽然数量较少,但是地块位置较优,四宗地块,总计347460.4平方米。其中,3宗地位于小店区,1宗地位于万柏林区。其中,面积较大的地块位于小店区用地编号为SP—1732号地块,为小马村附近的改造用地,建设用地面积为175323.41平方米,起始价为21.039亿元。

太原10月成交一宗土地 11月土地成交市场会持续低迷吗?

10月太原土地挂牌出让一览表

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太原11月预计出让地块

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年底太原可能将迎来新的供求高峰,11月份预计有5宗地块成交,与10月份相比有所上涨,一方面政府需要土地的财政收入,另一方面,各大开发商需要在年底囤地从而蓄势待发,以保证来年土地市场风起云涌。

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