上兰村改造蠢蠢欲动 拟打造产业、生态、文旅小镇

腾讯房产2017-12-26 14:05

城中村改造有“天下第一难”之称。2015年,省城太原面临5年内完成170个城中村改造,191平方公里上的95万多人住上新家。如今,万柏林区已经首先完成整体区域内的城中村改造,可见城改速度之快。

上兰村作为太原市170个城中村改造项目之一,何时开始整体改造,让生活在这里的百姓翘首以盼。小编最近从人民网获悉,上兰村城中村改造在即:

上兰村改造蠢蠢欲动 拟打造产业、生态、文旅小镇

官方回复截图

官方回复中提到上兰村将于2018年启动改造工作的相关前期工作,2019年全面完成整村拆除,进行项目建设。区城改办将按照城中村改造政策,加大招商引资和协调力度,积极寻求产业融合发展途径,促使上兰村早日进行改造。如今,从老龙头大景区等规划中可以发现,上兰村已经迎来了属于他的发展机遇。

上风上水上兰村

上兰村改造蠢蠢欲动 拟打造产业、生态、文旅小镇

上兰村实景图(图片来源于网络)

上兰村作为太原市建制较早的村镇之一,位于山西省太原市西北部。据百度百科资料显示,上兰村全街道占地面积达14.10平方公里,地区人口密集达3.4万人,农业人口约6800人,耕地面积3659亩。该地区的优美风景、著名景点众多。又是汾河水进入太原市的源头,由北往南数第一座跨汾大桥——汾河漫水桥也坐落于此,堪称太原城市后花园,是太原人休闲度假,回归平静的必选居住地。因此,对于上兰村改造大家都充满了期待。

早前公示的上兰村规划初稿中详细介绍了上兰村改造的路网、教育、商业等方面:

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上兰村地块规划初稿

路网:

上兰村占据滨河东路、新兰路、康西路三条贯穿片区南北的要道。在规划中显示,未来该片区还规划有五横五纵的路网格局。最重要的是,随着汾西路(大留村—柴化路)路段的开建,该片区将会增添一条贯穿太原北部区域的南北走向道路。

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汾西路(大留村—柴化路)示意图(仅供参考)

汾西路(大留村—柴化路)工程起点大留村,终点柴化路,红线宽30米,道路长度5.75公里,总投资共2.5亿。据悉,汾西路北段是尖草坪区规划的北部旅游线,通过此次改造,未来可北通康西路,南接三给路,成为拉动当地经济社会发展、集聚人气的重要通道,同时,方便市区市民前往崛围山、汾河二库、二龙山等风景区观光。

教育:北临被誉为中国的"军工泰斗"和“人民兵工第一校”的中北大学;规划中还显示将规划小学、幼儿园等教育配套。

商业:规划中还将两块大型区域用作商业配套。如此大体量的商业配套,未来或将做大型商业、酒店等开发,方便游客前来购物、就餐、住宿……实现整体区域的品质升级。

古迹&美景

上兰村周边也有很多美景,可以说这里的一草一木皆是一景。一年四季、从早到晚这方土地都有它独特的美:汾河晚渡、崛围红叶、西山叠翠、天门积雪、冽石寒泉……

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上兰村周边美景实景图(图片来源于网络)

还有很多名胜古迹:窦大夫祠、净因寺、赵戴文公馆、傅山文化园……最为重要的是,据市旅发委确定的太原旅游产业发展实施“四大战略”中提出,将在西山北部老龙头片区,规划打造 “老龙头大景区”。而建成后的老龙头大景区也将成为该片区的一大亮点。

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老龙头公园区位图(仅供参考)

老龙头公园位于太原市尖草坪区上兰村西山脚下,中北大学、二龙山景区西南处。根据规划显示,此处将会打造成人文景观和自然景观相结合的“老龙头大景区”,如著名的市外八景“汾河晚渡”、“冽石寒泉”等以及中华傅山园、窦大夫祠、土堂大佛错落而立……都是老龙头大景区不可缺少的一部分。

上兰村得天独厚的地理位置辅以上兰村改造规划方案,相信未来的上兰村将升级成为集生态居住、旅游、教育为一条的特色小镇。

上兰村城改真是处处有亮点,不仅如此,上兰村的棚户区改造工程已经率先启动——怡和·天润园作为打响上兰村棚户区改造工程的第一枪,以高规格模式出现在众人眼前。

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怡和·天润园项目区位图

怡和·天润园项目位于滨河东路中北大学旁,东临傅山故里,西接汾水源头,南瞻龙城风貌,北枕中北大学二龙山胜境,环境得天独厚。并且与规划中的大型商业区接壤。

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怡和·天润园项目效果图

怡和·天润园项目总占地140亩,总建筑面积为260000平米,规划为12层水岸洋房和5层伴山叠院。值得一提的是,结合该片区作为城市特色风貌控制区,建筑高度均以低层、多层为主的整体空间形态,故怡和·天润园项目的容积率仅为1.7,居住于此舒适程度可想而知。

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